中國禁止離岸公司持有國內(nèi)物業(yè)嗎？
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禁止離岸公司、離岸控股公司直接持有中國內(nèi)地物業(yè)。根據(jù)171號文件的第一條明文規(guī)定，“境外機構和個人在境內(nèi)投資購買非自用房地產(chǎn)，應當遵循商業(yè)存在的原則，按照外商投資房地產(chǎn)的有關規(guī)定，申請設立外商投資企業(yè)”。“171號文件”同時規(guī)定，外商投資設立房地產(chǎn)企業(yè)，投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的，注冊資本不得低于投資總額的50％ ；投資總額低于1000萬美元的，注冊資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。這一規(guī)定除了封鎖了離岸操作路徑的同時，也提高了在岸注冊資本的門檻。